好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

正義劣油事件已經讓北檢查扣頂新及魏家資產,更長驅直入帝寶搜索,讓象徵富貴豪奢的帝寶豪宅,再次成為社會新聞焦點。其實帝寶會成為台灣超級豪宅,就是從2008年台商鮭魚返鄉開始,因頂新魏家大手筆掃下9戶而聲名大噪,不過近年帝寶官司新聞也多,2010年首次出現法拍戶流入市場,投資客劉媽媽戲劇性棄標又得標,住戶藝人小S、連惠心日前也沾上官司風暴,不禁讓人好奇,帝寶究竟怎麼了?

帝寶不僅成了貧富懸殊的標靶,近期不少住戶更惹上官司風暴。(好房網News記者陳韋帆攝影)

活動剛開始,立即請第一排抗議民眾躺下休息,感受一下躺在台灣最貴的帝寶前面的感覺。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

帝寶房產風波1:2014年10月魏應充3戶遭假扣押

魏應充名下的3戶帝寶已經遭北檢假扣押,所謂的「假扣押」代表暫時性扣押,是為了防止脫產而進行的暫時性資產凍結,未來民事訴訟時進行調件拍賣,房產才會進入法拍程序。目前魏應充若要保下帝寶,不可能走反擔保的撤銷程序,因為反擔保代表是要備足等同市值的現金或資產,相較之下「不動產」較難兌現,反而更有利魏家。

資深代書劉坤圖分析,即便帝寶遭查扣,但魏應充仍可自由進出居住,加上劣油事件求償者多,訴訟時間至少是「年」起跳,加上進入冗長的司法程序,魏家也不一樣會輸,這就是頂新打的算盤。他說,未來即便3戶帝寶在內的14筆房產進入法拍程序,所拍得的金額是抵押權人優先分配,頂新購置的房產多有高額貸款,未來劣油事件受害者「也求償不到多少錢」。這也難怪,從過去至今一般小老百姓要向求償大財團,幾乎難如登天。

為了保下帝寶,劉坤圖認為,若進入法拍程序,魏家只要利用第3地境外公司高價標回就可以,對於貸款額度高的頂新,等同只是將得標付的現金還給銀行而已。

帝寶房產風波2:2011年帝寶貴婦陸勝文 欠稅遭禁止處分

過去帝寶曾出現只是積欠幾10萬元綜所稅,遭「禁止處分」的案例。曾以收藏大量Hermes包包躍上媒體版面的帝寶貴婦陸勝文,因國稅局多次催繳稅款卻仍未繳稅,名下帝寶被國稅局聲請「禁止處分」,代表禁止買賣與抵押,假若遲遲欠稅未繳,則會由法務部行政執行處進行法拍。消息曝光後,陸勝文則快速繳清稅款。

帝寶房產風波3:2010年詐欺犯入獄 帝寶第1間法拍屋流入市場

2010年「國際山霖汽車」前負責人林富慧,財務糾紛入獄服刑,國際山霖因積欠國稅局等單位稅金與債務,公司名下的帝寶遭「限制登記」,同年該戶房產也成為帝寶首間法拍屋,掀起豪宅市場業者與投資客的議論。

帝寶房產風波4:2010年劉媽媽母子戲劇性競標帝寶法拍戶

2010年台北市陸續傳出房價破新高消息,投資客「三黃一劉」更被指為高房價「炒手」,其中,原本就居住在帝寶的劉媽媽與兒子俞昌哲,鎖定搶進帝寶難得釋出的戶別,因此2010年11月首拍時,俞昌哲以每坪206萬元創新高價標得,卻在開標7日內棄標。沒想到,棄標後2個月重新拍賣時,劉媽媽再以197.8萬元標下,而後帝寶點交時甚至發生海蟑螂糾紛。

原文網址: 魏家遭查扣 揭帝寶近年4大房產風波 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12985681718.html

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