好房網News記者黃慈雯/整理報導

今年通車的台東BRT快捷巴士爭議性話題不斷,但的確也為沿線房價帶來改變,據調查顯示,BRT沿線11個站年漲幅達3.4%~18.8%,原本沿線中較偏遠的路段也因為有BRT而將與市中心的距離縮短,因此專家張欣民認為,雖然對房市的助漲效果不及捷運(MRT),但卻對邊陲地區帶來雪中送炭的效果。

BRT雖對當地房市沒有較特別的幫助,但卻對邊陲低區有加分的效果。(好房News記者陳韋帆/攝影)

BRT設置的專用道導致道路壅塞,民眾大喊吃不消,更有人直說自從BRT設置之後,根本就懶得開來這區域,寧願繞路走也不願塞車。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

中時電子報報導,目前BRT通車的藍線台中火車站至靜宜路段,沿線經台中知名高價地段的七期重劃區,帶動草悟道、秋紅谷等綠帶區周遭的休閒觀光與房市發展,以新光、遠百、紅谷來說,9月成交價每坪約22.1萬~22.8萬元,漲幅達17.6%~18.8%,至於東海大學/榮總站周邊房價單價也達12.5萬元,比通車前一年上漲了14.7%。

房產專家張欣民在民視《豪宅旗艦王》節目中表示,中科商圈、東海商圈以及靜宜商圈,這一帶的房價帶動效應會慢慢顯見,因為他們跟市中心的距離較遠,就可以靠BRT將彼此距離縮短、並且改善交通問題,因此他認為,BRT對較偏遠的郊區,會有雪中送炭的效果出來。

原文網址: BRT通車沿線房價看漲 邊陲區猶如「雪中送炭效應」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17524782476.html

arrow
arrow
    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()