好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
儘管美國量化寬鬆政策（QE）已經退場，但後續仍餘波盪漾，各界對於退場正確與否的討論，也引來正反兩方的激戰，但不管如何過去QE的確利弊交織，並帶來巨大的影響。有專家認為，QE所產生的後遺症，就是讓無數的中產階級成為了房奴。
儘管QE拯救了全世界的經濟，卻也墊高了房價，造就了更多的房奴。（截取自維基百科）
2008年11月，前美國聯準會主席柏南克啟動第一輪QE，經過了6年的時間，終於宣布停止第三輪QE購債行動，過去6年累積印新鈔票將近4兆美元，大量的資金也拯救了全世界的危機，但它也帶來了副作用。財經主筆陳一姍在天下雜誌中表示，有許多熱錢流入房地產，大量的熱錢墊高了全球房價，包括台灣在內儘管QE救了全世界，卻也讓無數中產階級成為房奴，即使QE結束，它的影響永遠都在。
影響房價的因素十分複雜，除了供需面會造成漲跌之外，市場上充斥的熱錢也是其中一個關鍵。淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰就曾表示，過去美國總共實施了3輪量化寬鬆（QE）政策，就至少釋放出3.89兆美元在國際市場流動，使得大量資金投入房地產，無形之中也墊高了房價。
QE雖然結束，但對於房價也帶來一定的衝擊，但如今QE已退場，未來房價有沒有可能回到合理的水準，是民眾所關心的問題。財經專家馬凱就曾表示，美國QE退場，熱錢向美國回流，台灣房價也會開始鬆動，加上房地合一稅如箭在弦，未來房價將有可能大幅修正，回到合理水準。莊孟翰也認為，房價制高點已過，房價已經回不去了，民眾可以趕緊把買方市場時機，積極的去看屋議價。
原文網址: QE真的有功無過？ 專家：已經讓更多人變成房奴 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17233383175.html
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