青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

松山線預計將在本周六通車，起點從西門站經過中華路，增設北門站、台北小巨蛋站、南京三民站及松山站，全長8.5公里，總站數8站。松山線行經中山區、松山區等地段，南京東路三、四段房價近幾年也快速飆漲，隨著通車倒數，當地房仲指出，許多屋主已經打算獲利了結，年底應該會締造波段成交潮。

松山線將開通，不少屋主準備獲利了結。（好房網News記者陳韋帆攝影）

中信房屋南京三民加盟店店長陳鶴年表示，南京東路三、四段，因早有捷運松江南京、南京東路站，房價一直都呈現穩定上漲狀態，前幾年施工黑暗期，近麥帥橋一帶則被視為「房價凹陷區」，但目前通車前夕，因新設「南京三民站」，周遭公寓、中古大樓已經漲價至每坪70萬元，房價也不算便宜。

南京東路五段目前也少有店面釋出，但陳鶴年指出，租金卻飆得很兇，近1年有1成的上漲，也有以往地點不好的便當店，因位於捷運站出口旁而「鹹魚翻身」，租金預料翻了1倍。

是否捷運線通車就是房價最高點？陳鶴年認為，雖然的確有不少屋主打算在通車、選後獲利了結，但預料不少自住客願意用每坪70幾萬元、總價3000萬元以下預算買房，年底應該會出現一波成交潮。

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