青春-房仲物語

好房網News記者馮牧群╱台北報導

受九合一選舉因素影響，建商大多避開年底前推案，把期程順延至明年，據媒體市調統計，今年第三季北台灣總推案量為2927.18億元，若與第二季3743.33億元相比，量縮逾816億元，季減幅約21.8％，若與去年同期3880.07億元相較，驟減逾952億元，年減幅更高達24.6％，顯見業者信心直下。

即將進行的九合一選舉是讓年底前房市冷清的一大主因。（好房網News記者陳韋帆攝）

專家表示，北台灣全年推案量已連續兩年突破1兆元，從各縣市推案量觀察，新北市仍坐穩最大供給量的王座，前十月推案量相當於台北市兩倍，供給量差距越拉越大。更令人跌破眼鏡的是，台北市前十月新增案量竟比桃園還少，桃園並在第三季擠下台北市，成為北台灣推案量第二大的行政區。

北台灣情勢最嚴竣的非基隆市莫屬，基隆在第三季推案量竟然只剩約10億元，前十個月總案量也不到40億元，平均每月供給量在4億元以下，房市等於進入「冰河期」，建商推案信心降至冰點，新案屈指可數。秋末至冬季因為天候濕冷，屬於基隆房市的淡季，且今年6月開始，由於弊案連環爆，業者噤聲低調，原預計公開的指標案索性喊卡，銷售中新案釋出廣告量也極少，買氣難以拉抬。

業者認為，北台灣建商推案信心不足、案量明顯減少，但因為市場資金充沛、低利率環境不變，資金成本還在相對低檔，且近月來各界焦點鎖定在選舉，打房議題逐漸淡化，讓建商擁有更多籌碼「以拖待變」，如此各縣市新成屋、預售屋房價恐怕漲多跌少。

原文網址: 選舉亂房市　建商「以拖待變」房價更難跌了！ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/88801884364.html