好房網News記者胡珮蓉/綜合報導

台北捷運路網縱橫交錯,許多「捷運交叉點」的店面因為能聚集更多人潮而變得炙手可熱,但房仲業者提醒,捷運交會點並非店面穩賺不賠的保證,人群移動的路線才是選位的重要考量。而同樣的觀察指標也可運用於觀光客聚集的知名景點,前往景點的路途或是知名商家的排隊路線上,都是不錯的設店位置。

人群移動的路線是挑選店面的重要考量。圖為雙捷運交會的觀光景點西門町。(好房資料中心)

達人帶路/西門町 年輕文化流行掛帥

新通車的捷運松山線有高達2分之1的站點屬於雙捷運交會,很多人認為如果要投資店面,就要選擇人潮比較多的雙捷運站,但房仲業者徐佳馨在TVBS節目地球黃金線中提醒,如果買的是住宅,雙捷運的確具有交通利多;但如果是投資店面,就要考慮有時候人潮只會在地下轉車,並不會出站,所以要特別注意周遭人流的情況。

另一方面,人潮動線對於觀光景點周邊的店面也很重要。房仲業者葉立敏向聯合報表示,民眾如果想在觀光客聚集的景點附近投資店面,可以先觀察人潮進出景點的走向,或是出入捷運站的動線,最好選在人潮前往景點的路線上,如果附近有常常在排隊的知名商家,也可考慮將店面設在排隊路線上。

原文網址: 雙捷運也會「摃龜」 買店面先觀察人潮怎麼走 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/42146784648.html

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