精選優質物件-普羅旺斯兩房車位－青春-房仲物語

新北市淡水區 - 普羅旺斯兩房車位熱銷中！

權狀 45.64坪售價 1150萬元

物件特色：

淡水普羅旺斯社區

社區基地面積約1517.5坪，建物主要結構為鋼筋混凝土(RC)，外觀建材為二丁掛，樓層規劃為地上15層/地下3層，格局以2~4房為主，主力坪數27~52坪。

本社區由佳晟建設所興建，規劃戶數236戶，停車位共242個，於民國97年8月份完工。其公設比約28%，採24小時全天候保全管理，管理費45元/月。

主要公共設施有：

會客交誼類：接待大廳、交誼廳、咖啡廳、茶亭、沙發區、會議室；

休閒娛樂類：閱覽室、品茗區、Lounge bar、烤肉區、親子遊戲區、休閒步道；

運動健身類：健身房、健康步道、乒乓球室、果嶺區；

其他：中庭花園、水池、警衛室、垃圾分類及中區...等

可說應有盡有，設施相當齊全！

周遭環境：

普羅旺斯社區位於淡海新市鎮，目前周遭環境、生活機能雖然不及雙北市區來的便利，但所能提供的生活環境卻是市區所無法供給的。

現在的淡水新市鎮已經不是以前印象中的那樣荒草漫漫了！區域內馬路條條寬敞筆直，車輛雖不多，但也有多路公車可搭乘；建築物密度也不至於太過緊密，隨處可見公園綠地。像本社區正前方就是麥當勞速食店，便利商店在這也是隨處可見，另外像家樂福這種大賣場也有，美聯社就更不用說了。醫院、診所甚至銀行附近也都有，所以一般的生活需求在這裡皆可滿足您。

至於學區方面，新市國小、淡水中學、正德國中、淡江大學、真理大學，皆在附近。

物件介紹：

本物件原為3房2廳2衛格局，現已改為2房2廳2衛格局，主要是將原主臥房敲掉，變更為客廳，而原客廳則做為書房之用，如此室內空間將因此而放大許多，不在處處受限於狹隘的空間之中。

本戶之座落為社區中少數邊間三面採光之物件，且位在11樓，視野非常遼闊、景色宜人，加上每廳每房連浴廁皆有對外窗，通風與採光自然不在話下！白天室內十分明亮。

目前屋況維持得非常良好，格局方正且無繁複之裝潢，乾淨清爽，是件人見人愛的好房子。

本戶附帶有一坡道平面車位。

目前這裡房價與其他雙北市市區的房價來比，相對偏低，極適合預算不多的首購族以及年輕小家庭前來進駐，未來隨著淡水輕軌綠山線、淡江大橋...等重大交通建設陸續完工通車，相信這裡的房價在近期內應該能夠獲得有力的支撐，房價應能持續上揚。

物件照片：

玄關