好房網News記者胡珮蓉/綜合報導

樓層越高通常房價也越貴,但住的越高卻不一定最好。綜合專家的說法,其實7樓是最適合居住的高度,因為沒有低樓層的噪音和空氣汙染,也沒有高樓層的壓力和逃生不便。也有專家建議,7層樓高的華廈不僅比公寓多了方便上下樓的電梯,也比高總樓層華廈來的單純,更可以免去社區大樓在公共設施方面的支出。

房產專家表示,比起公寓,華廈有電梯,公設比也較社區大樓來的低。圖為南港公園附近的華廈住宅。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

南港公園附近的華廈住宅。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

有網友在卡提諾論壇綜合專家的說法,表示7、8層樓左右是最適合居住的高度,其中7樓更是「黃金樓層」。因為低樓層住宅容易有遭竊、光線不足、潮濕、空氣循環差或空氣汙染等問題,;而高樓層住宅也容易讓心腦血管疾病患者感到不適,且高樓層易產生「根基不穩定」的感覺而造成心理壓力。

如果住家介於4到6層樓之間,空氣品質和安全性都不錯,但如果沒有電梯,對老人家或身障者會是個問題;至於9到11層樓,雖然高度適當,但正好處於髒空氣停頓的「揚灰層」,空氣品質並不佳。所以夾在中間的7、8層樓便是不錯的選擇。

如果想買個位於7樓的房子又不想花大錢養公設,房產專家郭韋夫建議可以考慮7層樓高的華廈。他於Smart專欄中表示,相較於公寓產品,華廈有省時省力的電梯,而7樓高的華廈又比12樓高的華廈來的單純,因為戶數不多、基地面積不大,公設比低且大多屬於純住宅,並多以鐘點式的保全警衛取代常駐的管理員,可省下一筆公共設施的開銷。

原文網址: 樓層怎麼選? 專家說「黃金7樓」最宜居 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/84125484915.html

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