青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

今年房市「唱空」雜聲多，以致成交量冷清，根據房仲業者彙整全台買賣移轉數，今年前9個月較去年同期衰退12.5％，雖然第4季為傳統購屋旺季，但因選舉因素沖淡賣氣，房仲業者預估今年買賣移轉數將落在31萬5523棟左右，恐創13年新低。

房市冷清，今年成交量恐創13年新低。（好房網News記者陳韋帆攝影）

今年房價未大幅下跌，但成交量卻被「打趴到谷底」，根據中信房屋企研室研究統計，今年前9個月買賣移轉數為24萬1128棟，比去年同期衰退12.57％，10月台北市移轉數更較前月衰退1％、新北市衰退9.4％、桃園縣衰退7.9％，這3個行政區更較去年同期減少19％至32％，顯示市場買氣不佳。

業者預估，今年買賣移轉數將落在31萬5523棟左右，將創下自2002年來的最低點。由於買氣急轉直下，也讓不少屋主急於調節手邊房屋，1名大安區的醫師就說，由於價格不想調降，因此從去年底待售至今都還沒出售。

幫忙處理貸款事項的資深代書則透露，有不少郊區投資客，現在苦於找不到買主，落入法拍的機率很高。但也有專家建議，已經籌到自備款的自住客，此時不妨積極看屋，在競爭者少的狀況下，拿有機會買到優質物件。

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