青春-房仲物語

好房網News記者黃慈雯／整理報導

政府持續釋出平抑房價的政策似乎開始見效，加上選舉的紛擾因素，五大銀行新承做房貸連續4個月下滑，金額月減近34億元，利率也創17個月新高，推升至1.977％，央行官員解釋，主要是受到政府推動房地合一稅實價課稅以及選舉干擾等不確定因素影響，使得房市買氣轉趨觀望，行庫也頻頻示警，明年起恐怕連首購族也難見1字頭的房貸利率。

政府打房政策影響，明年房貸利率恐難見1字頭。（好房網News記者陳韋帆攝影）

央行昨（24）日公布10月5大銀行，包括台銀、土銀、合庫銀、一銀、華南新承做房貸金額為345.74億元，與上個月相比減少33.87億元，呈現連4個月衰退的情況，同時也創下7年來最長的衰退紀錄，且若是扣除農曆春節季節性因素，則創下2008年金融海嘯以來的新低，顯示房市買氣低迷，景氣反轉向下的風險提升。

至於利率表現，10月5大銀行平均房貸利率為1.9777％，較上個月上漲0.005個百分點，央行經研處副處長吳懿娟認為，應是銀行擔心房市反轉風險，才會調升利率，不過她表示，利率的調升受影響的不會是首購族，反而是非自住的投機客。

行庫主管也在自由時報報導中表示，今年首購族還會有機會看到1字頭的房貸利率，即使央行尚未重啟升息循環，不過考量未來房市反轉風險加大，明年起除了青年安心成家貸款外，預估房貸將全面進入2字頭，且非自住的利率會比自住在多提升0.25個百分點。

原文網址: 打房奏效　1字頭房貸利率確定回不去了？　 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14185485155.html