青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

選後是否房市雨過天青？有電子媒體捕捉到九合一選舉過後隔日，就有位於中正區師大路的中古電梯華廈單日吸引了151組客戶看屋，甚至看屋還得排隊預約，每組只有15分鐘可看，由於這筆物件每坪開價70萬元，低於附近物件開價的2~3成，果然屋主願意讓價，就傳出一天內秒殺成交。

選後屋主降價？低於行情優質物件吸引151組民眾看屋。（民眾提供）

台北市房市成交量低迷，主因在於屋主不願讓價，不過一旦有開價低於行情的優質物件，還會掀起搶看潮。周日就傳出位於師大路的25坪中古電梯華廈，因屋主每坪開價70萬元，低於周邊行情，引發民眾熱烈搶看。

全國不動產師大加盟店副店長胡志維表示，這筆物件位於師大路接近汀洲路一帶，據了解，原本為屋主自住，打算換屋，簽給某家房仲專任約，由於總價低於2000萬元，加上25坪空間隔成3房，屬於區域優質的物件，因此吸引不少想買北市低總價物件的民眾看屋。

他指出，這筆物件開價較區域行情低了2~3成，每坪開價70萬元，等於成交落在6字頭，非常具吸引力。胡志維說，現在大多是屋主不願讓價，導致買方出手意願低落，這個秒殺案件開價合理、成交價有競爭力，代表買方發現價格有修正空間，出手意願強。

不過，該案若低於行情成交，也將對其他待售屋主有沈重壓力，也難怪不少專家都建議屋主「快點獲利了結，落袋為安」。

原文網址: 師大路降價3成　151組客人搶看秒殺 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15531485784.html