青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

位在台北市中山區的林森北路，八大行業林立，向來以聲色場所群聚聞名，夜晚讓許多人流連忘返。但隨著近幾年房價、店租水漲船高，再加上住宅大樓增加、老屋翻修整建，許多店家只能相繼收攤，以往林森北路全盛時期的盛況已不復見。

林森北路八大行業林立，過去也有許多小吃店在此，吸引眾多觀光客前來朝聖，但如今不少店家已相繼收攤。（翻攝自Google Map）

過去在林森北路的巷弄間，到處都是酒吧、卡拉OK店、小吃店等等，商圈吸引不少觀光客、夜貓子慕名而來，消費能力驚人，店家收益也十分可觀，但這幾年店租上漲4成，店家也吃不消。

房仲業者宋銘城接受蘋果日報採訪時指出，林森北路的25~30坪店面，目前月租金就超過20萬元，再加上現在景氣差降低民眾消費能力，如果店面無法負擔成本就只能收攤。像是林森北路條通商圈一帶，過去曾有30間店面，如今只剩下15間。

除了店租調漲造成不少卡拉OK店、護膚店關門大吉之外，許多老舊公寓經過都更改建成大樓，社區管委會對於店面經營種類篩選也更嚴格，深怕出現所謂的「嫌惡設施」。房仲業者陳祺祥接受蘋果日報採訪時表示，管委會限制1樓店面不能經營特種行業，導致原本在1樓公寓經營的店家只好遷離，也使得該區特殊行業相繼沒落。

原文網址: 林森北八大行業聞名　2原因導致「相繼收攤」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13448886339.html