好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
備受各界關注的房地合一課稅，因部分立委、建商反彈聲浪大，將確定延後至下個會期再提方案，財政部長張盛和表示，預計明年立法院第一會期就會提出具體方案、送審，也會再做大幅調整。而先前財政部拋出房地合一稅的風向球，也讓不少專家認為，政府欠缺改革誠意、漏洞百出。
巢運嚴正駁斥建商及部分立委的反動言論，並呼籲財政部的「房地合一實價課稅」應依照先前承諾，如期推動。（截取自巢運臉書）
財政部規劃明年要修的房地合一稅制，以5%到45%等6級累進稅率、取代目前20%的單一稅率，且為減緩重稅衝擊，出售持有2年以上房產者，可享有按年減稅優惠，另外，奢侈稅也將同步退場，許多優惠稅率及減稅的方案，並不符合民眾的期望。
房市改革行動聯盟發言人江穎慧認為，難道「2年」就算是長期持有？，自用住宅本來就有優惠，所以「2年的長期持有優惠」等於大開後門給投資客，而且營利事業公司法人和個人的稅率不同，也怕產生以公司名義「假自用真投資」的情形，政府欠缺改革誠意、目前版本漏洞不少，可能需要民間更強烈的反彈聲音。
除了重購自用住宅退稅的限制放寬，遭到德明財經科技大學不動產系副教授花敬群痛批鼓勵投機行為。他也表示，政府應先推動不動產所得稅制改革，再針對不動產持有稅制度（房屋稅和地價稅）進行改革。並要求不動產利得稅改不得有免稅規定，而奢侈稅若同步退場，1、2年內的短期交易應該加重課稅，希望目前推出充滿漏洞的改革方案只是風向球，背後能有更符合公平正義的原則。
日前包括鄉林集團董事長賴正鎰、不動產開發公會全聯會秘書長于俊明以及代銷公會都呼籲「政府應阻止房地合一」等相關言論。巢運在昨（11）日也召開記者會表示，希望財政部長張盛和不要「順應財團之意而違背民意」。
巢運巢運發言人彭揚凱同時預告，張盛和必須落實選前所宣示的稅改方向與進度，如果承諾跳票，巢運一定會再次發起上街抗議行動。同時他也說，巢運將會分別拜會國民黨、民進黨及立法黨團，具體表達意見看法。
原文網址: 房地合一延後的下一步 一堆漏洞還有待解決... | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17490286781.html
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