青春-房仲物語

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

「多頭總司令」顏炳立和「空頭大砲」張金鶚難得有意見相同的時候，兩人皆看淡明年房市，並預估雙北地區的房價將於明年出現蛋白區下跌10％、蛋黃區下跌5%的跌勢。張金鶚表示，2015下半年跌價的機會較上半年來的高；顏炳立更提醒，高總價的住宅產品會相對危險。

顏炳立和張金鶚皆認為雙北蛋黃、蛋白區的房價都會於明年出現5%到10%的下跌。（好房網News記者吳光中／攝影）

戴德梁行董事總經理顏炳立昨（29）日於「2015全球金融展望」論壇中表示，台灣房市的冬天「已經在門口」，年初他曾預估2015年蛋黃區將跌5％到10％、蛋白區則會跌破10％，目前已有「點」的實現，尚未擴及到「線」和「面」，但隨著自住客觀望、投資客縮手，未來房市將沒有樂觀的理由。

至於長期看空房市的前台北市副市長張金鶚也向三立新聞表示，明年雙北市的房價應該會鬆動的更厲害，且下半年降價的機會遠大於上半年。張金鶚預估房價會從蛋白區開始下修，跌幅至少10%，例如台北市的文山、南港、內湖、士林、北投、大同、萬華；新北市的五股、泰山、土城、樹林。而精華地段的蛋黃區，跌幅也在5%以上。

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