好房網News記者黃慈雯/整理報導
房地合一議題持續延燒,加上受總統大選影響,房市買氣仍舊低迷,好房雜誌社長倪子仁認為,在餘屋量持續不退的情況下,想挽救萎靡的成交量,降價才是王道,且至少要降到比實價登錄還低才會吸引購屋者的目光。他也呼籲建商,「不要再撐了!再撐只會傷到自己!」
倪子仁呼籲建商不要再撐了!房價再繼續撐著不跌只會傷到自己。(翻攝自TVBS地球黃金線)
好房雜誌社長倪子仁在《TVBS地球黃金線》節目上表示,目前北台灣的餘屋量還是相當高,雖然有學者預估北市文山、南港區今(2015)年房價會跌2成,但他卻認為,北市要跌1成,新北市跌1成5,供給量大的桃園及新竹則要跌到2成,才會吸引購屋者的目光。
倪子仁也分享他自己的買房經驗表示,3年前新莊副都心重劃區逐漸有個雛形,且重大交通建設三環三線也全部都在新莊,後市相當看好,他就以每坪57萬買下一戶60坪的新成屋,不過詢問當地房仲業者成交價行情才發現,居然一坪開價45~50萬還不見得賣得掉,也就是說,就算一坪現賠10萬,60坪現賠600萬還不見得有人買,嚇得他趕緊退訂。
倪子仁分析,現在的氛圍依舊是購屋者持續在場外觀望,就在等建商和賣家降價,且觀察各大房仲的網站降價區發現,開價比實價登錄低的物件才會吸引買家點閱躍升為熱門物件,所以他呼籲建商「不要再撐了!再撐會傷到自己」。
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