好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導

台北市的房價居高不下,早已是眾矢之的,更成了市長柯文哲上任後的一大難題。但有別於大家的認知,台北市的人口不但沒有因為高房價而外流,反而有越來越多的人往「天龍國」擠,住宅在10年內增加了10萬戶。而這種弔詭的現象,其實跟台北市特殊的條件、學區和房價的抗跌性有密不可分的關聯。

10年來台北市的人口數變化。(好房資料中心)

10年來台北市的人口數變化。(好房資料中心)

根據台北市政府的人口資料顯示,10年來人口增加了85940人,尤其在2008年馬英九當選總統後,人口更是年年增長。人口數從2009年起,連續6年成長,從2009年的2607428人,增加到2014年的2702315人,在6年中增加了94887人,人口數突破270萬人大關。

然而,根據《好房網不動產市場週報》的統計,北市2014年新屋的平均房價為88.9萬元,跟2005年當時的41.5萬相比,10年來每坪上漲了47.7萬,漲幅高達1.14倍。儘管房價飄漲,但人口依然持續湧入,使住宅戶數也跟著攀升。從2005年的933110戶,到2014年的1037402戶,10年增加了104292,等於是以1年平均增加1萬戶的速度持續成長。

台北市居大不易,但人口數和住宅戶數非但沒有減少,反而不減反增,顯現出台北市的政經地位和資源是其他地區難以匹敵的,除了擁有最多、最好的工作機會,許多父母也嚮往讓子女進入北市優質的學校,以及北市是台灣房市的「準蛋黃區」,抗跌性高,過去10年來漲幅超過一倍的穩定發展。在諸多原因加持之下,也讓不少人搶著要當「天龍人」。

原文網址: 人口頻往「天龍國」擠 北市住宅10年增加10萬戶   | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/49869290092.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()