好房網News記者林美欣/整理報導

央行昨(27)日公布購置住宅貸款(房貸)餘額,雖仍然是新高,但年增率降到3.9%,已經是連續4個月下滑,五大行庫2014年整年新承做房貸總額也創下2009年金融海嘯以來的新低紀錄,年衰退6.88%,房市明顯降溫,行庫主管認為有4大變數將影響20015年房市。

行庫主管分析,4大變因影響2015年房市,房價也會鬆動。 (示意圖/好房News記者陳韋帆拍攝)

看屋時心要靜、氣要沉,才不會倉促做出錯誤決定。(好房News記者陳韋帆拍攝)

自由時報報導,有行庫主管分析,有4大變數將影響2015年房市,包括央行及金管會持續控管、房地合一實價課稅政策影響,建商搶照推案造成供給量大增,以及美國升息,使得投資客退場交易量大減,供過於求之下,蛋黃區房價將有小幅鬆動,至於蛋白區更會有10~15%跌幅。

房價下跌對想買房的民眾來說不啻為一個好消息,好房網總編輯吳光中就建議有購屋需求的人,可從現在起積極看房,多看多比較,若有好物件釋出才能把握住機會。

房產專家Sway也認為,有自住需求的人現在可以開始看屋,但不用急著下手,他認為明年底房價會走到谷底。

原文網址: 2015房市藏4大變數 蛋白區有15%跌幅 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14906490199.html

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