好房網News編輯中心/整理報導

買房時最大煩惱之一是不確定可向銀行貸款多少成數,而這也攸關買房成不成的重要關鍵。未來民眾可能可以自行上網查詢由聯徵中心公開的「大數據」資料作為參考。

聯徵中心大數據的公布,有助購屋資訊更加公開透明。(好房資料中心)

9.由於是頂樓,看出去的景觀相當寬闊。

繼實價登錄之後讓房價資訊公開之後,金管會將推動11項「大數據」(Big Data)應用計畫,其中包括「不動產授信統計資訊」提供民眾購屋評估參考。未來民眾買房可上網參考地區貸款成數,購屋者收入、年齡、性別等資訊。

金管會表示,不動產授信統計資料分為3部分,包括第1、購屋者的年齡、性別、收入;第2、不動產也就是擔保品的資訊,包括地點位置、價格、坪數區間、物件類型;第3、最後是授信的結果,也就是貸款成數、金額、年限。這3大資料金管會將做部分上網揭露,可望成為民眾購屋時的重要參考依據,對不動產業者而言,也可成為推動產品時的參考。

金管會指出,目前聯徵中心根銀行公會的不動產成交行情以及鑑價資訊已經有350萬筆建物、128筆土地的鑑價資料,最快3個月建置在不動產授信統計資訊平台。

越來越多不動產交易資訊公開,蘋果日報報導,有銀行主管認為,金管會公布這些資訊,將可讓區域的貸款成數、總額更加透明,有助房價更加合理穩定;民眾也可藉這些貸款資訊了解那些區域供過於求,以及區域購屋族群。

金管會未來1年將投入的大數據計畫除了不動產授信資訊,還包括投資人交易股票行為分析,以及信用卡、金融消費爭議大數據等分析。金管會主委曾銘宗表示數據的對外公布,可讓大眾知道哪一類的產品造成爭議多;也讓業者了解哪一類的產品、產業有更好的發展前景。

原文網址: 銀行能貸多少? 「大數據」解密房貸行情 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12180190541.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()