好房網News記者曾威智/整理報導

房地合一過去以來不斷有新版本,這次財政部首度發布完整方案,從最初的重稅轉變為輕稅,預計2016年元旦上路。稅改定調的結果,讓市場買氣跟著回溫,不少建案昨(14)日看屋人潮大增,部分案場人潮甚至比以往多5成。建商表示,房地合一的拍板對自住產品是利多,且客戶對中低總價也具有購屋信心,將有利於市場回歸穩定。

房地合一定調後,部分案場的看屋人潮也跟著回籠(好房網News記者陳韋帆/攝影)

看屋時心要靜、氣要沉,才不會倉促做出錯誤決定。(好房News記者陳韋帆拍攝)

房地合一新版本定案後,雖然還要經過立法院等關卡,但定調後的輕稅方向,已讓市場買氣開始湧現。經濟日報指出,海悅機構旗下的新莊、永和、林口等建案,昨日上午就出現看屋人潮,人數比以往多超過5成。遠雄集團公共事務部副總蔡宗易表示,以新莊建案為例,昨日下午就有15組來人數,幾乎是以往周末的1倍以上。

海悅機構總經理王俊傑表示,房地合一稅改定調後,對雙北市一般自住型產品是利多,預料市場交易將回歸正常。甲山林總經理張境在也說,因稅制比預期還要輕,也是市場較能夠接受的版本,客戶對中低總價產品的購屋信心相對安定,將有利市場回歸穩定。

對整體房市而言,房仲業者陳錫琮認為,行政院版房地合一拍板,雖然距離立院過關還有一段時間,但政策底限已明顯,預估今年全年買賣移轉棟數將會回到34~36萬棟水準,且政策對中低價、持有成本低的行政區有利。

原文網址: 房地合一「輕稅」定調 看屋潮回籠多5成 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/72296191224.html

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