好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

去年財政部張盛和、前台北市副市長張金鶚「雙張會」後,政府提出了囤房稅,也就是加重非自用住宅的房屋稅,以全國總歸戶模式,持有超過第3戶,就必須按照非自用稅率1.5%至3.6%課徵房屋稅,北市除了針對豪宅打造了加強版豪宅稅,資深代書也預估,未來一般非豪宅的公寓、大樓,恐怕房屋稅也會「很有感」。

北市房屋稅不僅豪宅,未來一般住宅也可能大躍進。(好房網News記者陳韋帆攝影)

華固新天地旁附近的巷道街景。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

政府去年6月修正《房屋稅條例》第5條,「非用住宅」稅率提高為1.5%至3.6%,自住住宅則仍維持1.2%,並從7月起實施新稅率,換句話說,今年5月稅單會以新制方式課徵。其中,北市透過調整房屋標準單價、路段機率及修正高級住宅認定標準,讓豪宅的房屋稅大幅躍進。

台北市《房屋稅修正條文》調整方式包括「調高新屋構造標準單價」、「修正高級住宅認定標準」、「調整99條路段率」、「擬訂非自用房屋差別稅率」等,更讓總價8000萬元以上的新豪宅,今年有可能面臨房屋稅破百萬元的狀況。

由於房屋稅非全盤調整,台北市長柯文哲也希望未來擴及至一般住宅及大樓,北市官員便透露,稅捐機關已經開始研議。換句話說,屆時恐怕一般民眾的房屋稅將大幅躍進,是否會全盤調整稅基?也將影響屋主未來「養房」成本的換算。

原文網址: 北市房屋稅暴增 市井小民恐超有感 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/78571691751.html

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