好房網News記者蘇彥菱/整理報導

北市府才剛剛推出第一波捷運聯開公共住宅,隨即引發原住戶的抗議及不滿,直批市府「鴨霸」!對此,都發局局長林洲民大動肝火,7日在臉書指出:「台北人瘋了嗎?怎麼有可以負擔全額支付房價的人,去抗議暫時支付折扣房價的人成為鄰居?」儘管柯市長緩頰說,一個政策無法一下子讓全部人都滿意。對此,有學者認為,北市府推動公宅,談市價幾折並不是很好的方式。

台北市府今年第一批選定570戶捷運聯開案作為只租不售的公共住宅,圖為位在捷運龍山寺站的捷運聯開宅。(好房網News記者陳韋帆攝)

台北市府今年第一批選定570戶捷運聯開案作為只租不售的公共住宅,租屋族可把握時限申請。(好房網News記者陳韋帆攝)

原住戶之所以憤怒,不外乎擔心公共宅進駐後會拉低房價,不過諸位房仲業者及前台北市副市長張金鶚接受《中時電子報》採訪時皆認為,只要做好物業管理,房價不跌反漲。

從這次住戶抗議的事件來看,《風傳媒》專欄作家吳典蓉撰文指出,是無知而帶來恐懼,進而產生「偏見」,畢竟,按人數來看,台灣的無屋者並非少數,在年輕人當中更占多數,只是執政者都沒有意識到無法買房已然是普遍問題,才會擔心「汙名化」。

既然公宅勢在必行,市府該怎麼做才能更加圓滿?台大建築與城鄉研究所副教授、專業者都市改革組織理事長黃麗玲接受《聯合報》採訪說,市府不應該只講打市價的幾折,他以國外例子說明,國外處理公宅、社宅通常會設定好幾個參數,例如有所得能力、不同區位、房屋新舊等當做標準,而非用直接以市價打折。

對於市府推行公宅的決心,黃麗玲表示肯定,並建議若各區公宅都能有足夠的量,就不易被標籤化,另市府也可多到當地辦說明會,讓社會有更多討論、了解。他還以日本的社會住宅為例,並不單只把人放進去,而是有社工探訪及政府資源等整個支援系統都進去,才能夠減少居民疑慮。

原文網址: 台北人瘋了嗎?學者:公宅不應只談市價幾折 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/90980792355.html

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