青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

台北市大幅增加房屋稅，只要是去年7月以後才取得使用執照的新屋，房屋構造標準單價將予以調高，尤其5月繳稅時，不少新商辦的業者可能會傻眼!因樓層越高的建築，需繳得稅也越高，有業者就抱怨，覺得自己有被懲罰的感覺。

內湖區有不少新落成的商辦，若是在去年7月後才取得執照，今年房屋稅恐怕會很有感。（好房News記者 陳韋帆／攝影）

2014年7月後才取得使用執照的新商辦和飯店，今年將受到房屋稅的重創。根據蘋果日報報導，大直宜華酒店去年12月才取得執照，用新版房屋稅試算後，業者估計每年房屋稅可能從6000萬元暴增到1.2億元。

除了飯店業者叫苦連天之外，儘管中小企業影響較小，但仍難以倖免。有企業主表示，自己20幾年前買下的小辦公室，多年來都是自用，今年卻因路段率調高，房屋稅增加幾千塊，有種被懲罰的感覺。

商仲業者趙正義指出，按照目前的市況，要將房屋稅轉嫁給承租戶，恐怕沒那麼容易，考量持有成本和未來投資報酬率下，市面上適合投資的物件將更有限。商仲業者丁玟甄則建議，內湖有許多新落成和待推廠辦，未來若要投資內湖，就得考慮持本成本提高，獲利縮水的情形。

原文網址: 房屋稅加重！新商辦「剉咧等」　業者：有被懲罰的感覺 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/11020092411.html