好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
你有沒有發現都市的停車場變少，但卻不是蓋成大樓？政府為了遏制財團興建停車場養地，2011年取消停車場地價稅優惠稅率，近幾年空地變停車場的景象愈來愈少了，例如在台北市新生南路，有個停車場變成建案接待中心，後來直接將案場作為名車展示中心，資深代書就說，沒有停車場租稅優惠後，停車場用途當然不會是養地的首位選擇了。
北市建案接待中心變成汽車展示中心。（好房網News記者陳韋帆攝影）
曾有立委指出，2010年為止財團設置停車場，因適用特別稅率千分之10，政府稅收就損失了7億元，政府收不到空地稅還幫忙養地，為此，行政院2011年6月取消停車場用地千分之10的地價稅租稅優惠。沒有租稅優惠後，也讓停車場「消失」。
建案接待中心變成汽車展示中心之前是停車場。（截自GoogleMap）
例如在北市新生南路、仁愛路口，原本的停車場後來變成建商接待中心，建案完銷售，接待中心又原封不動變成VOLVO汽車展示中心。資深代書就說，原本停車場有千分之10的優惠地價稅率，優惠稅率取消後，恢復為千分之10到最高千分之55，對於持有大面積土地的地主，要多繳龐大稅金，當然想改變用途。
停車場養地不再節稅，因而出現「最貴籃球場」。（好房網News記者陳韋帆攝影）
在台北101對面的「最貴菜園」，2013年剷平後不選擇作為停車場，而是變成「最貴籃球場」，由於地點緊鄰世貿展館，籃球場外牆更出租給知名運動品牌，顯然廣告收益、假日場地出租，收益更凌駕停車場，這也讓「養地」方案愈來愈多元。
原文網址: 停車場養地不再節稅 二度變身名車展示中心 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14947392872.html
留言列表
{{ article.title }}
