青春-房仲物語

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

雖然台灣的租金對比房價相對划算許多，但對剛出社會的小資族而言仍是不小的負擔，房產學者分析，全台只有10％的房屋提供出租，很難達到以量制價的效果。至於如何解決年輕人買不起房的現象，工商協進會理事長林伯豐認為，可制定公宅「租金抵房價」的方案，讓承租一段時間的民眾最終能擁有自己的房子。

學者估計，全台僅有約10％的房子釋出到租屋市場。（好房資料中心）

台灣除了有房價過高的問題之外，租屋市場也有存在著一些麻煩，政治大學地政系教授林左裕向TVBS表示，台灣可租賃的房屋數量估計只佔全台房屋的10％，和55％的德國、40％的法國、或30％的香港相比之下明顯不足，如果是可出租的社會住宅，那數量就更少了。他認為如果市場的量不足，價格就很容易被扭曲，租金對民眾而言仍是一筆負擔。

學者呼籲政府要增加公宅的數量，而工商協進會理事長林伯豐也針對買不起房的現象提出建議。他表示可仿照「工業區土地租金優惠調整措施」的方案，讓年輕人在租用「青年國宅」滿一定年限後，可向政府買下成為自己的房子，而之前繳交的租金則可抵免房價，政府則可設定不得轉讓的年限以避免炒作。

原文網址: 全台僅10％房屋供出租　工商界提「租金抵房價」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17691692934.html