青春-房仲物語

好房網News記者林美欣／台北報導

投資客放話「台北市投資客早就走光了」，並給網友忠告「蛋黃會先跌，並且已經開始跌了」。不過，也有網友質疑「大安區會跌的理論依據在哪？」、也有人認為，既然投資客自己都說早就離開台北，不就是自住客進軍天龍國的好時機。

帥過頭在批踢踢直言「台北投資客早就走光了」，有網友認為正好是自住客進軍天龍國機會 (翻攝批踢踢)

投資客帥過頭在批批踢回應「崩盤進行中　快賣房」文章，直言台北市投資客早就走光了，並舉例天下雜誌1月份「鄉漲」的報導證明，投資客早已走向鄉下。動線很容易看，就是「從台北來看，從近買到遠」，西線的資金從桃園走向台中，再來是高雄、台南，然後是六都之外的窮鄉僻壤，從礁溪、頭城、宜蘭，再走向羅東五結冬山，然後花蓮、台東。

他說自己3年半前早就離開台北，1年半前正式離開新北市，並給建議「離開台北越早越好」，房價會「從蛋黃先跌、蛋白其次，蛋殼還在漲」，這是動不動定律的時間差。

聽到投資客自爆早已離開台北，網友abfat說，「自住族進軍天龍國的好機會，不把握嘛？」；tonyd則說，「希望你的推論是對的…可是目前還看不到反轉趨勢阿」。

而根據永慶房產公布的今年Q1購屋趨勢顯示，有5成民眾看跌未來3個月房價，並有49%民眾認為未來3個月不是買房的好時機，但有6成只要「房價有明顯修正，還是會進場」，顯見民眾對降價的期待甚深。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，若屋主能合理降價，才能突破房市冰冷僵局。

原文網址: 投資客自爆「鄉漲」動線　網友：自住還不把握嗎？ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19589492917.html