好房網News編輯中心/整理報導

房地合一「轉鬆」民眾真的有感嗎?根據永慶房產高達上千的問卷調查發現,全台民眾對於長、短期(一年及三個月)房價看法,看跌比例持續擴大,其中,長期「看跌」房價比重52%,更創近13季來最高,顯見在九合一選後觀望氣氛更重,多數民眾並未受到房地合一轉輕稅消息激勵,加上全台七大都會區看跌比重都多於看漲,全台房市「轉冷」趨勢全面成型。

民眾對近三個月房價看法

從這份民調中顯示,全台民眾看跌房市趨勢擴大,短期(未來三個月)房價看跌比重高達50%、長期(未來一年)房價看跌比重更高達52%,紛創近13季次高及最高,長、短期看跌比重都較上季大幅攀高,民眾對房市看法有越來越悲觀的狀況。另外,調查結果也指出,民眾認為未來半年「不是」購屋好時機比重,達49%,認為是購屋好時機比重,僅28%,不僅較上季大減9%,更是近三季新低。

民眾對近一年房價看法

對於這個調查的結果,永慶房產事業群總經理葉凌棋表示,政府調控房市,財政與稅賦手段雙管齊下,不僅針對特定區、高總價產品,進行限貸,更有查稅、升息、加稅等各項措施,目前更有房地合一立法推動,現今全台房市已「轉冷」,買氣低迷,量能頻創新低,房價修正態勢已確立。

葉凌棋更進一步分析,近期全台網路物件,降價求售情形不斷擴大,預估今年Q2隨價格修正後,量能將較Q1增加,預期Q2房價修正情形將更趨明顯。

原文網址: 房地合一「轉鬆」無感! 全台看跌房價近13季最高 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/63239792874.html

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