青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

房地合一稅率有望調整？29日傳出財政部已提出「微調」的版本，最高稅率將拉高到35%，出售持有滿2年以上的房產，稅率也將調高為20%。財政部長張盛和指出，微調後的版本通過機率很大。而部分學者也表示，稅率的調高基本上合理，但跟其他國家相比，也不算太嚴格。

張盛和對於這次提出的房地合一版本，看起來信心十足。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

據了解，財政部針對新版房地合一稍作修正，將持有未滿2年的不動產交易再細分，持有未滿1年將課35%的稅，1年以上、未滿2年維持30%，希望杜絕短期炒作。而持有2~10年稅率則從17%調到20%，持有超過10年可享優惠並採12%的單一稅率，不再採逐年減徵。

房地合一版本經過多次修改，至今尚未明朗，行政院預計今日會召開首次審查會，討論財政部的最新版本，並徵詢各部會意見進行討論，再決定是否再調整，所以何時送出還沒有時間表。儘管張盛和並未親自證實調整內容，不過，他接受蘋果日報採訪時卻透露，這次的「微調版」過關機率應該很大。

這次財政部並未將極具爭議的日出條款、自住免稅門檻納入修改規劃，讓外界頗有微詞。至於稅率的調整，德明財經科技大學副教授花敬群接受自由時報採訪時說，20%稅率其實和其他國家差不多，並不算太嚴格。他補充，短期炒作是房價飆漲的元兇，因此加重課徵35%的稅率，本質上也「相當合理」。

原文網址: 房地合一「微調」通過機率大　學者：與國外比不算嚴格 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/13053893731.html