青春-房仲物語

記者崔慈悌／台北報導

行政院版「房地合一案」即將出爐，國民黨立委曾巨威也提出「曾版稅制」；國民黨團執行長賴士葆表示，是否推出「黨團版」，要等政院版敲定後再決定。

民進黨團也表示，會有自己的版本。財政部今年2月推出的「房地合一案」引發課稅太輕批評，並在舉辦公聽會後送出「微調版本」至行政院審查。

賴士葆表示，目前尚未看到行政院的版本，待政院版敲定後，是否會再有黨團版，必須由黨團大會討論，大家凝聚共識才能確定。

賴士葆指出，民進黨版到現在都還沒有提出來，也希望民進黨團能儘快端出自己的版本。原本要草擬國民黨團版的藍委曾巨威，日前已先拋出分為短、中、長期持有3種稅率的曾版房地合一案，強調因為擔心版本被黨團抽掉，所以決定先提出來，讓行政部門「聽聽另一種聲音」。

曾巨威房地合一稅版，對2年內短期不動產交易採分離課稅、單一稅率40％，持有2至10年稅率為30％，10年以上採稅率20％課稅；在自用住宅優惠方面，比照土增稅給予10％優惠稅率，出售房地所得在150萬以下則可免稅。

為減低投資操作者的操弄空間，曾版日出條款從2012年起算，並保留奢侈稅，只對2次以上銷售者課徵，課稅門檻訂為4千萬元，把奢侈稅轉型為真正對高價房地所課的稅。

民進黨方面曾對財政部舊版「房地合一案」提出批評，民進黨主席蔡英文表示，至少有四點應再做檢討，包括4千萬免稅門檻過於寬鬆、日出條款恐助長投機炒作應訂定合理回溯期間、長期持有不應再給予過度優惠、分離課稅採取17％的固定稅率應再調升。至於民進黨版何時提出，民進黨團表示，等政院版確定再說。

原文網址: 房地合一稅　立院版好幾套 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/39247093705.html