記者崔慈悌/台北報導

行政院版「房地合一案」即將出爐,國民黨立委曾巨威也提出「曾版稅制」;國民黨團執行長賴士葆表示,是否推出「黨團版」,要等政院版敲定後再決定。

最新的購屋趨勢調查指出,受政府提出房地合一政策、年底七合一選舉因素影響,有高達5成5民眾決定暫緩進場購屋。(本報資料照片)

民進黨團也表示,會有自己的版本。財政部今年2月推出的「房地合一案」引發課稅太輕批評,並在舉辦公聽會後送出「微調版本」至行政院審查。

賴士葆表示,目前尚未看到行政院的版本,待政院版敲定後,是否會再有黨團版,必須由黨團大會討論,大家凝聚共識才能確定。

賴士葆指出,民進黨版到現在都還沒有提出來,也希望民進黨團能儘快端出自己的版本。原本要草擬國民黨團版的藍委曾巨威,日前已先拋出分為短、中、長期持有3種稅率的曾版房地合一案,強調因為擔心版本被黨團抽掉,所以決定先提出來,讓行政部門「聽聽另一種聲音」。

曾巨威房地合一稅版,對2年內短期不動產交易採分離課稅、單一稅率40%,持有2至10年稅率為30%,10年以上採稅率20%課稅;在自用住宅優惠方面,比照土增稅給予10%優惠稅率,出售房地所得在150萬以下則可免稅。

為減低投資操作者的操弄空間,曾版日出條款從2012年起算,並保留奢侈稅,只對2次以上銷售者課徵,課稅門檻訂為4千萬元,把奢侈稅轉型為真正對高價房地所課的稅。

民進黨方面曾對財政部舊版「房地合一案」提出批評,民進黨主席蔡英文表示,至少有四點應再做檢討,包括4千萬免稅門檻過於寬鬆、日出條款恐助長投機炒作應訂定合理回溯期間、長期持有不應再給予過度優惠、分離課稅採取17%的固定稅率應再調升。至於民進黨版何時提出,民進黨團表示,等政院版確定再說。

原文網址: 房地合一稅 立院版好幾套 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/39247093705.html

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