好房網News編輯中心/台北報導

3月台北市各行政區建物買賣移轉棟數2,179戶,月增17.7%,年成長率則衰退20.9%。交易量排名最高的前三名分別為中山區、內湖區以及文山區。

表、104年3月都會區建物買賣移轉棟(戶)數變化

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,3月整體房市買盤回籠,交易量普遍量增約2成以上,不過與去年同期比較,仍有超過1成以上的衰退情況,也無329檔期氣氛,其中桃園市落差約近3成最明顯,受重大工程遞延,以及去年央行信用性管制餘威,買氣已不如去年上半年熱絡。

觀察行政區交易量分布,只有小宅與套房為大宗的中山區,交易量維持在300戶以上的水準,內湖、文山與北投等自住為主的市郊區,仍有剛性需求撐盤交易量也回復至200戶以上。

黃舒衛認為,財政部房地合一稅改調整後,房產投機的需求會逐漸退場。部分供給量大的區域房價過高的物件將有明顯修正的趨勢。 

表、104年3月都會區建物買賣移轉棟(戶)數變化

原文網址: 旺季不旺!台北市3月交易量年減2成 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12360393925.html

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