好房網News記者賈蓉 / 整理報導

政府打房動作頻頻,祭出的稅負政策更是讓許多民眾大喊吃不消,讓北市進入成交量緊縮的階段。對此,價格基期較低,不斷釋出捷運、烏日副都心等交通建設利多的台中市,成為置產族群的首選目標。看好台中的發展性,建商更喊出「十年台中取代台北」的口號,可見台中房市在一片清冷中,殺出一條血路。

台北房市陷入泥淖,台中挾帶著重大建設的利多,多家建商積極卡位,躍升成為投資熱區。(立智國際提供)

台中建商激盪出新廣告創意。(立智國際提供)

台中市長林佳龍上任後不斷釋出建設題材,除加速發展「烏日高鐵副都心」外,更提出四條捷運路線,打造「台灣山手線」,加強台中城鄉之間的交通連結。題材不斷的台中房市,在三月份呈現「價量齊揚」的態勢,根據永慶房屋調查,中古屋的房價較上月成長1.9%,為全台幅度最高,且交易量增加36%,更是全台買氣的重點熱區。

對於「北客南遷」投資熱區的轉移,台中市建築經營協會理事長林正昇接受經濟日報訪問時分析,習慣台北便利接通的購屋者,也為青睞近市中心、臨捷運的物件,因此正在興建的捷運綠線成為購屋的不二選擇。

據了解,台中預定年底可完成規畫的橘線輕軌路線,將以高架方式興建,行經龍井、沙鹿、清泉崗、中科,至水湳園區改走平面,再地下化朝文華高中前進,銜接目前興建中的捷運綠線。至於屯區路線則行經舊社、太平、大里、大慶;大肚軌道行走龍井、台中工業區、五權西路、南屯;山城軌道則預計由清水出發,行經清泉崗、神岡、豐原、石岡及東勢。

儘管路線尚未拍板定案,但建商與置產族無不加緊腳步卡位。台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘認為,台中擁有較為緩慢且舒適的居住環境,無論是投資客或是自住族群,都可藉由高鐵串連北中兩地交通,因此不管是中古屋或是新建案,都擁有不錯的買氣。

原文網址: 「向中靠攏」後 北客繼續沿著捷運買 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/22027694139.html

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