青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉 / 整理報導

北市府聯開宅申請將於21日截止，卻發現不同房型的人氣大不同，以「套房」最為搶手，中籤率僅23%，反之「二房」的房型租金較高，出現「供過於求」的狀態，其中以台北橋站開放出租208戶，卻只有142件申請案，中籤率達100%，顯示同樣是聯開宅，房型不同，民眾的預算考量也大不相同。

捷運台北橋聯開宅的二房型因租金較高，出現供過於求的狀態。（截取自台北市政府）

不只買屋看房流行「小坪數」、「低總價」，民眾看緊荷包，連租屋都要追求最大CP值。TVBS報導，北市府釋出的四處聯開宅中，共包含261戶「套房」房型，卻已收到1,096件申請，僧多粥少，中籤率僅二成三；反之，「二房型」的人氣最差，不只台北橋站的中籤率百分百，還剩下66戶無人申請，小碧潭的中籤率亦高達90%，顯見民眾覺得房租已經沒有「超便宜」，還是住套房、省點兒好了。 .

房仲業者陳泰源透露，二房型聯開宅租金太貴，相同的價格可以在周圍找到三房的公寓，相較之下沒這麼划算。民眾受訪時亦表示，要負擔兩個小孩的學費開銷，所以不考慮二房房型。

針對二房型的申請不如預期，房仲三重國小店長林億霖接受蘋果日報訪問時分析，以台北橋站的二房型租金28,000計算，「房租價格與貸款差不多」，已可以在周圍購買17~20坪的公寓大樓，仔細計算就會發現不划算，滯銷有其道理。

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