好房網News記者黃慈雯/整理報導

政府一連串打房是否真打到要處?據調查,仍有高達7成4的受訪上班族認為政府打房無感,甚至有超過半數認為房價持續升高,買房夢仍難實現。不過北市財政局長認為,北市房價之所以高居不下,就是由豪宅帶頭起漲,而近期政府大幅調漲豪宅房屋稅,就是希望建商可以多蓋一般人買得起的房屋,而不是把稀有地再拿去蓋豪宅,藉房屋稅把房價高漲的源頭給打下。

北市財政局長表示,房價就是由豪宅帶頭起漲,希望藉由拉高房屋稅,可以讓建商不要再蓋豪宅。(好房網News記者陳韋帆攝影)

101大樓與信義區房市俯瞰情境圖。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

據1111人力銀行調查指出,受訪者中有高達73.9%的上班族認為整府打房無感,其中有48.5%認為房價持續高漲,另外有25.4%認為房價沒有變化,不過卻有26.1%的上班對政府打房有感,即便如此,也幾乎全數受訪者都認為「房價雖下滑但一般民眾仍買不起」。

難道政府打房都沒有打到要處嗎?據《財訊》報導,北市財政局長蘇建榮經訪問時表示,過去幾年來北市房價之所以大幅飆漲,最關鍵的原因就是豪宅雨後春筍不斷冒出,單坪售價也屢創新高,進而帶頭房價起漲,而這也造成社會資源扭曲。

不過5月即將開徵的房屋稅,會讓北市約13%的房屋稅率都會受到變動,其中會有18萬戶的房屋稅額增加1萬元以下,不過對於一般只有一戶自住戶的屋主而言,其實影響不大,真正受到影響的是2014年7月1日以後新建的523戶新豪宅,稅額的增加恐怕達76萬元以上,另外,在新制前,還有600戶舊豪宅也有增稅的情況發生,平均每戶增加的房屋稅額約15萬元。

蘇健榮指出,希望藉由豪宅房屋稅調高,拉高持有成本可以讓建商在未來可以多蓋一般人都能買得起的房屋,即使是中小坪數的房屋,這也比較符合一般的人居住需求,而不是將稀有土地都拿去蓋大坪數的豪宅賺取獲利。但對於建商的陳情也並非全無道理,因此北市府還是會再繼續研議,適度調整房屋稅的稅基。

原文網址: 打房無感?財政局長:抑制豪宅生長才是首要 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16927495481.html

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