好房網News記者馮牧群/台北報導

台北市為亞洲地區國際化程度極高的城市,不論是工作、求學、定居等需求的外籍人士,都需要在台北找到棲身之所,租屋業者觀察,來自不同國家的「老外」居住區域與預算皆有不同。

異國風情濃厚的天母是外籍人士租屋的首選地區。(好房網News記者陳韋帆攝)

天母大葉高島屋與附近公寓平房。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

來台工作或定居的外籍人士,很多選擇租賃在台北市「商務住宅」,也就是酒店式公寓,與一般住宅租約相比,房客同樣是先預繳兩個月押金、每月繳交租金,但租期較短,以3個月、6個月至1年為主,另外租金通常為全包(含水電費、網路費、第四台費、管理費),每週還有一次居家清潔服務,以方便房東及房客。

松信住宅協理吳懿倫觀察,歐美國家人士若有偕同家庭一起來台,多半會指名居住環境優美的天母、大直等區,特別的是,德國人較少攜家帶眷,喜歡住在市中心的大安及信義區。此外亞洲國家的日本人最喜歡居住中山區,韓國人喜愛天母一帶,萬華區因有韓國小學,也有不少韓國人居住。

至於鄰近的中國人,吳懿倫說,主要可依照航運、銀行產業區分,工作性質與松山機場相關的大多住在敦化南北路及民生東路;從事銀行業多會在信義計畫區附近租賃小套房。他提到,部分中國人及中東國家人士仍有一些生活習慣與台灣人落差太大,容易引起房東或鄰居的糾紛。

租屋預算方面,歐美與亞洲國家可說是天差地遠;歐美人士若為公司外派的中高階主管,月租預算可達10多萬至30多萬,反觀亞洲的公司主管,預算最多只有10多萬,中國更是低於平均值以下。

原文網址: 租屋市場搜奇 老外找房預算大不同 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20232697130.html

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