好房網News記者賈蓉 / 整理報導

捷運機場捷運線即將開通,哪裡還能卡位置產呢?根據好房網捷運降價地圖調查,捷運「三重站」周圍仍有17筆「殺很大」的降價宅供選擇,當地業者透露,不少民眾看準捷運三重站的轉運機能,房價又較北市便宜一半,大量移往三重置產,目前購買捷運三重站周圍的客戶,有七成為北市「移民族群」。

三重在新蘆線與機捷線的加持下,成為北市熱門「移民區」。(截取自維基百科 / Mike8411251995攝)

永慶房屋三重捷運加盟店長楊世旭接受《蘋果掀房市》訪問時表示,捷運三重站是機捷線距離北市最近的站點,房價卻只要一半到三分之二的價格,因此當地「台北市」的客戶,早已超過新北市與三重當地住戶的數量,至少六至七成是「北市移居客」。

楊世旭說明,由北市移往三重購屋的民眾,多半偏好二房至三房的產品,預算約為1500~2500萬元內,當地房市交易不只自住市場熱門,當地的大樓出租投報率亦有3~4%的表現,若為公寓隔間套房,投報率更可達到5~6%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐在《蘋果掀房市》分析,捷運三重站與台北車站僅一站之差,但價格直接對砍,捷運三重站周圍平均房價每坪約40萬元,相較於台北車站每坪要價80萬元起,「跨一條橋居住空間多一倍」,成為「跨縣移民」的熱門區域。

此外,根據好房網捷運降價地圖調查,目前機場捷運沿線中以「三重站」釋出最多「降價宅」,平均價格為每坪38.7萬元,已登錄17件「殺很大」的案件,相較於新莊副都心站的6件、林口站7件,明顯案量較多,民眾若想購買交通便利的物件,機捷A2站不妨為「撿便宜」的選擇。

原文網址: 機場捷運即將開通 北市瘋移民三重 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10261097342.html

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