好房網News編輯中心/台北報導

畢業季即將到來,一項調查就業市場住宅租金統計發現,北市主要就業商圈近兩年房租變動幅度不大,以信義區來說,大約維持在每坪1500~1600元;內科及南軟租金約在1000元左右。以職場新鮮人的薪水而言,大概都只能住在10坪以下的小小鳥籠中了。

南京東路商圈商辦林立,住宅租金平均行情比信義商圈還高。(好房資料中心)


5南京東路五段辦公大樓林立。

台灣房屋智庫的統計調查顯示,雙北市主要就業商圈住宅租金,以服務業為主的信義商圈今年Q1行情約1590元/坪;南京東路商圈1673元/坪;以科技業為主的內湖科技園區約1094元/坪、南港軟體園區992元/坪;汐止科技園區937元/坪。

根據勞動部調查,去(103)年大學畢業生起薪平均27K,若以不超過收入的1/3計算,房租必須控制在8000元以內為佳。以這樣的預算,能再五大商圈內租到多大的房子呢?信義商圈5.03坪、南京東路商圈4.78坪、內湖科技園區7.31坪、南港軟體園區8.06坪、汐止科技園區8.53坪,全部都只能租在10坪以內的小小宅內。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐建議,每坪每月租金超過千元的租金職場新鮮人而言相對負擔較重,且若位於蛋黃核心可選擇物件較少,建議將通勤範圍拉大,選擇會較多。例如,在汐科工作的話,就可考慮再新台五路和大同路一段尋屋,該區生活機能便利;內科的話,建議往汐止或東湖方向租屋,例如康寧路的租金更便宜,且一樣能享受捷運站的便利。

五大商圈租金行情統計。(台灣智庫新聞稿)

原文網址: 五大就業商圈租金調查 職場菜鳥只能住「小鳥籠」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19745797707.html

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