五大就業商圈租金調查　職場菜鳥只能住「小鳥籠」 @ 青春-房仲物語

好房網News編輯中心/台北報導

畢業季即將到來，一項調查就業市場住宅租金統計發現，北市主要就業商圈近兩年房租變動幅度不大，以信義區來說，大約維持在每坪1500~1600元；內科及南軟租金約在1000元左右。以職場新鮮人的薪水而言，大概都只能住在10坪以下的小小鳥籠中了。

南京東路商圈商辦林立，住宅租金平均行情比信義商圈還高。(好房資料中心)

5南京東路五段辦公大樓林立。

台灣房屋智庫的統計調查顯示，雙北市主要就業商圈住宅租金，以服務業為主的信義商圈今年Q1行情約1590元／坪；南京東路商圈1673元／坪；以科技業為主的內湖科技園區約1094元／坪、南港軟體園區992元／坪；汐止科技園區937元／坪。

根據勞動部調查，去(103)年大學畢業生起薪平均27K，若以不超過收入的1/3計算，房租必須控制在8000元以內為佳。以這樣的預算，能再五大商圈內租到多大的房子呢？信義商圈5.03坪、南京東路商圈4.78坪、內湖科技園區7.31坪、南港軟體園區8.06坪、汐止科技園區8.53坪，全部都只能租在10坪以內的小小宅內。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐建議，每坪每月租金超過千元的租金職場新鮮人而言相對負擔較重，且若位於蛋黃核心可選擇物件較少，建議將通勤範圍拉大，選擇會較多。例如，在汐科工作的話，就可考慮再新台五路和大同路一段尋屋，該區生活機能便利；內科的話，建議往汐止或東湖方向租屋，例如康寧路的租金更便宜，且一樣能享受捷運站的便利。

五大商圈租金行情統計。(台灣智庫新聞稿)