青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房地合一稅通過，產界普遍認為，房地合一稅定案等於利空出盡，年底前將現購屋熱潮，不過，專家也認為，目前房產價格位於高點，加上台灣低房產稅制時代已結束，今年雖然會出現成交潮，但2016、2017年因受到新制震盪，恐怕成交量又將萎縮，房價也會下修。

房地合一稅上路前的成交潮，恐怕是近年最後一波購屋潮。（好房網News記者陳韋帆攝影）

今年房價已經有震盪修正，隨著房地合一稅上路，部分觀望買方精算後，若希望未來售屋時仍以舊制繳稅，會在今年進場購屋，加上議價空間已較往年高，近期遲遲未購屋者，應該會進場，而原打算明後年進場的買方，也可能提前購屋。

在此基礎下，下半年應該會出現成交復甦景況。商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，有意購屋者過去8個多月持觀望態度，但通過新法後，大家勢必會想要搶在明年1月1日前購買，才得以適用舊制，預估短期內將創造一股自用購屋及建商大量推案的房市熱潮。

不過，建國資產管理總經理劉坤圖認為，今年成交僅是短期榮景，但房地產長線修正趨勢已經形成，今年買氣「被吸乾」後，明後年成交量將陷慘淡，價格亦會修正。

原文網址: 房地合一通過／成交熱潮僅剩今年　2016年後價量齊修 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10114599248.html