青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

房地合一上路後，投資客真的會退場嗎？先前，投資客帥過頭曾指出，只要開「1人公司」就能逃稅。而現在他又有更猛的新招，那就是「找人頭當員工」，算一算連17％的營所稅都不用繳。

官員認為房地合一能抑制投資客炒房，但帥過頭卻一一破解漏洞。（翻攝自帥過頭臉書）

開「1人公司」買房，短期買賣就只適用17％的稅率，比起房地合一最重45％稅率，簡直天差地遠，然而，這對帥過頭來說竟然只是「小招」。

帥過頭在節目《57新聞王》中以1間在1年內買賣、獲利79.2萬元的房子舉例。房子賣出後，他可以找個人頭來當員工，把收入掛在這個人的名下，79.2萬元就用來幫他申報所得。

實際計算過後，員工應繳的所得稅約26000元，只佔79.2萬元的3.4％，再加上要給員工的二代健保2％，等於總共只要被課5.4％的稅。比起房地合一的45％、營所稅的17％，根本是大逃稅。

房市專家Sway回應，現在房子平價都賣不掉，哪能確定買1間房就能賺到79.2萬。房市專家張欣民也在經濟日報指出，未來短線獲利很難，投資客也還是逼會碰到「資金卡住要賠錢賣出」，或是「賣不出高檔被套牢」情況，所以不要再想用不動產炒短線了。

原文網址: 帥過頭再嗆房地合一！　「找人頭當員工」課不到稅 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20735799711.html