青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

儘管台北市房價高得嚇人，但只要慎選區域，其實在精華區也有機會找到較便宜的「平價路段」。有房仲業者就整理出北市三個行政區內的平價路段，每坪房價平均可比區域內便宜約8～9萬元。

民眾購屋若有預算限制，可以考慮機能方便的平價路段，再慢慢多做比較。（好房News記者 陳韋帆／攝影）

根據有巢氏房屋整理的資料顯示，信義區內的吳興街和莊敬路，因為部分巷弄較狹窄、屋齡較高、生活機能較不足，周邊房價每坪約67.3萬，比起行政區內平均76.7萬，便宜了9.4萬，每坪價差幅度可達12.3％。

另一個為中正區內、古亭生活圈附近的汀洲路2段，該路段平均房價每坪約68.4萬，相對中正區平均一坪77.9萬，每坪少了9.5萬，等於便宜12.2％。

至於最後一個則是松山區的八德路4段，每坪房價約69.6萬，比起松山區的77.6萬便宜了8萬元，但因為靠近饒河街夜市，可能會有吵雜、生活環境複雜的狀況。

有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，北市精華區的平價路段，以汀洲路2段最適合「挖寶」。附近巷弄內有許多老舊公寓，適合新婚夫妻、有預算考量的購屋族選擇，再加上周邊步行到古亭站約5～10分鐘，周邊又有學校，不必擔心未來孩子學區問題。

劉炳耀也提醒，平價路段周邊環境通常可能有住家老舊、生活環境複雜等問題，建議還是要多看多比較。

原文網址: 北市3區平價路段出列　適合購屋族「挖寶」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/123075101189.html