“熱銷”水岸景觀宅　首重2點免得住進鬼城… @ 青春-房仲物語

好房網News記者林美欣／台北報導

氣溫飆高，水岸景觀建案也進入強銷期，根據《好房網雜誌》統計，全台指標性的水岸景觀宅有18個，北市主要分布在松山、內湖與南港等區，新北市則以淡水、八里、三重及新店、五股一帶為主。

天氣炙熱水岸宅趁勢強銷，買房首重交通與生活機能（好房網News記者陳韋帆／攝影）

大直橋旁房市情境。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

北市松山區沿著基隆河流域，位松河街與基隆河堤附近一口氣推出了3個新案，成為北市當前最夯的水岸景觀宅集中區段。其中，揚昇建設推出的「揚昇君苑」，中高樓層強調面河濱公園戶，皆可看見基隆河畔以及彩虹橋景觀，每坪開價120萬元。而近期傳出成交價降價一成的「全坤雲峰」，頂樓的空中花園可360度鳥瞰雙北市全景，面河高樓層的成交價沒有85萬不賣。

新北市方面，淡水、新店、三重及五股等地區，具水岸景觀的住宅案亦開始陸續進行強銷。以新店的「雙水灣」、永和的「捷洋天湛」及三重的「雙捷匯」3案為例，周來人在30~40組之間，來人量與夏日的氣溫一樣熱絡了起來。

水岸住宅的大本營淡水與八里，目前有超過70個建案同時銷售中。淡水區房市在捷運輕軌全面開工，並可望在民國107年底通車的利多支撐下，推案量持續放大，八里區也在淡江大橋開工的利多刺激下，人氣穩定加溫。

南臺灣高雄市緊鄰海岸線，擁有得天獨厚的親水景觀，位於高雄市苓雅區的新成屋案「福懋園方」，甚至報紙廣告在台北強打，吸引台北客入住亞洲新灣區。

好房網雜誌社長倪子仁強調，過去許多大型造鎮級的水岸景觀宅，雖有無敵美好的景觀，但如果交通便利性不夠、生活機能也欠佳，最後往往淪為「鬼城」。因此提醒購屋者要特別留意建案當地的交通便捷性與生活機能。

水岸景觀宅一覽