青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

房市不見買氣，各地預售、新成屋案紛紛「降價賣」，尤其賣壓過大的地區更是明顯。像是環繞台中的台74線一帶，現在價格進入白熱化階段，新案價格已重回了「1字頭」。

台中外圍郊區案量大，導致建案面臨「多殺多」的情況。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

根據蘋果日報報導，建商總太地產開出降價第一槍，位於廍子的新案「東方悅」，原本部分低樓層預售底價每坪是18萬元，現在廣告直接下殺至15.5萬元，甚至是低於當地新成屋的價格。

此外，也包括寶佳機構的新案，位於太平區段的「勝美誠」，以及台鐵精武站的「四季水悅」等，都跟著市場氛圍調降價格，開價紛紛告別「2字頭」，重回到了「1字頭」。

政大地政系教授張金鶚在臉書分析，各地區產品的「降價幅度」，反應過去該地區產品的「漲價幅度」。也就是「過去漲越多，現在就可能跌越多」。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛建議，受政府打房影響，全台主要都會區房價紛紛出現回檔修正，有意售屋的屋主可以加快資產調節速度，避免未來房價再度修正而造成損失。

原文網址: 降價風吹台中　新案赫見「1字頭」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/118966103600.html