好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導

房市買氣不見回溫,逼得屋主紛紛選擇「降價賣」。根據永慶房仲網統計,台北市現在有超過30%的網路住宅物件開價下修。其中,像是蛋黃區內也有屋主打出破盤價,每坪價格已低於市場行情。

位於北市市中心內的老公寓,近期房價已開始走跌。(好房資料中心)

3安居街為台北市大安區頗具知名的小吃街。

永慶房仲網統計,全台7月開價下修的降價屋佔整體網路待售物件20%。其中,雙北市降價屋的比例最高,台北市比例高達31%,而新北市也有28%,等於每三間待售房屋中,就有一件的開價有向下調整。

市場狂吹降價風,就連蛋黃區也抵擋不住。根據三立新聞報導,大安區有戶35坪的老公寓,原本總價高達2100萬元,現在下殺到1980萬元,每坪落在約55萬元,和當地行情相比,降價已達1成。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,以北市目前的情況來看,若是物件屬於屋齡較老的公寓,通常都會有超過30%~35%以上的屋主願意降價求售。

房仲業者羅啟銘接受NOWnews新聞訪問時指出,年底前是下手大安區的最佳時機,因為適用舊制的好物件會在下半年陸續釋出。他也建議,民眾千萬不要亂砍價,因為大安區產品具有競爭力,所以沒人會做殺頭的生意。

原文網址: 蛋黃區喊破盤! 北市降價屋破3成  | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/147242104096.html

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