好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導

為了嚇阻違建亂象,台北市政府日前規定,凡在9月1日起取的使用執照的建物,未來轉手時要附建築師出具的無違章建築證明。不過,有專家認為,法規用字模糊不清,儘管政策已頒布,但未來效果恐怕不彰。

北市9月1日起領得使照的建案,得附上無違建證明。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

中港大排為泰山區重要排水系統,兩邊可見雖有民宅,但多數還是工業區玉。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

北市違建將走入歷史?《台北市政府遏止新增違章建築處理措施》載明「9月1日起起領得使用執照之建築物,起造人或所有權人於申辦建物所有權第1次登記,或因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時,得檢附開業建築師出具3個月內有效的建築物無違章建築證明。」

台北市建管處科長洪德豪指出,若起造人、所有權人不出具違建證明,還是能登記產權,但地政事務所會在登記完的隔天,通知都發局、建管處查驗,「至於9月1日後的新違建,都是即報即拆。」

不過,住展雜誌企研室經理何世昌接受蘋果日報訪問時認為,法規文字是使用「得」檢附證明,而不是用「應」檢附,所以民眾也可選擇不檢附,但不檢附的罰則則未明訂。因此,措施雖已頒布,但恐怕難以貫徹。

麗寶建設副總經理何昭宏接受自由時報訪問時表示,建商在申請使照時,必須經過各項審核,如果有違建就無法順利取得使照,如今北市府又推出新政策,「不清楚為何要把程序搞得更複雜」。

原文網址: 柯P玩文字遊戲? 違建民眾可選不檢附 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/113245106193.html

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