好房網News記者江佳融/整理報導

政府打房政策不斷,房子難脫手,許多屋主也不願降價出售,買賣雙方難達成協議,有屋主便索性不賣,導致委售量大量下滑,直接影響房仲業者交易業績,高雄甚至還有房仲店成交量為零的難過狀況!

房市冷清,房仲委售量大量衰退。(好房網NEWS記者張聖奕/攝影)

房價下修,民眾持續觀望(好房網NEWS記者張聖奕/攝影)

房仲統計1年內的內部委售量,六都只有台南市成長了3.35%,其他5都都下滑,新北市下滑42.34%最多,高雄及台中則分別下滑39.45%及38.45%各居二、三名,衰退近4成。

根據蘋果日報報導,全國不動產執行副總經理林泇廷分析,台中市和高雄市因為多重劃區,加上利空不斷,房價不易上漲,大大降低賣方的出售意願。而台南市屬內需市場,自住買者依然存在,賣方也陸續釋出物件。

高雄房仲加盟店店長鄭啟峰表示,目前高雄屋主堅持價格壓在1成左右,但買方卻從低於開價2成以上開始出價,議價空間約5%~10%。買賣雙方喬不攏,達不到共識,造成委售量與去年相比下降逾15%,甚至還有1~2成房仲店成交量掛零,房仲現在連碰面打招呼都笑不出來。

原文網址: 屋主不願降價售 高雄房仲業績難過 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/147582107337.html

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