好房網NEWS編輯中心/綜合報導

FED上周未如預期升息,而台灣經濟成長率不斷下修,連保1也岌岌可危,周四的央行理監事會議,外界預期宣布降息的可能性頗大,對房貸族所帶來的影響,是可帶來一點點的小確幸。

台灣經濟成長不佳,週四理監事會議預料降息可能性高(資料照片/好房News記者 陳韋帆攝影)

郵局存款利率看板。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

永豐金首席經濟學家黃蔭基在蘋果日報表示,世界景氣展望低,台灣更是「重災區」,金融界預期央行將採取降息提振市場信心;不過,也有專家指出,台灣利率本來就低,降無可降,況且台灣欠缺的並非資金,降息對台灣經濟的實質幫助不大。

對房貸族而言,一旦央行降息,指數型房貸利率也將微幅調降,房貸族可稍稍減低負擔。試算央行若「宣示性」的降息半碼,貸款利率2%降為1.875%,以房貸500萬元、20年還款期,每個月約省295元,受薪族的小小確幸,對房市影響不大。

房市交易量低迷,專家認為最重要關鍵還是在於房價太高,如果沒有富爸媽的援助,以台北每坪60.4萬元、新北市31.5萬元的行情,買30坪房屋,就得分別準備707萬元、350萬元頭期款,負擔不小,也難怪許多網友認為,利率降半碼實質幫助不大,不如房價直接降1、2百萬比較有感。

原文網址: 降息只得小確幸 網友喊:不如降百萬有感 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/156161108036.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()