好房網News記者蔡佩蓉/台中報導

去年台中國家歌劇院完工落成後,也代表台中七期「綠色軸帶」完成最後一塊拼圖,順理成章地,周邊擁有綠色景觀的豪宅也具抗保值性,其中緊鄰國家歌劇院且擁有優質軟硬體的豪宅「寶輝一品花園」,最新實價登錄揭露每坪成交80.1萬元,成為台中最新「豪宅王」。

台中國家歌劇院旁豪宅「寶輝一品花園」成為七期新高價豪宅。(好房資料中心)

寶輝一品花園。(好房資料中心)

台中七期近期利空消息不斷,也重創房價,不過卻也焠鍊出「真豪宅」。根據內政部最新實價登錄揭露,國家歌劇院旁的「寶輝一品花園」以總價3.23億元、每坪成交價80.1萬元,打敗「聯聚信義大廈」成為台中最新出爐的「豪宅王」。

「寶輝一品花園」目前有4戸成交價,擠入台中豪宅前10名揭露價格,其中,去年各有1筆交易的4樓、31樓,每坪房價分別為80.1萬元、76.3萬元,穩坐前2名豪宅排行。住商不動產七期園道加盟店長謝德亮認為,「寶輝一品花園」因正對台中國家歌劇院,是推動價格走揚的主因。

目前七期受到房價盤整衝擊,新案難再創高價,前幾年夏綠地公園第一排早已推案飽和,近年新案都在七期邊緣,也因此擁有歌劇院、公園綠地的豪宅自然具高度保值性,也預料未來區內房價將呈現「極度極端」的現象。由於「寶輝一品花園」2筆創高價物件,皆為去年交易,今年受到政策走向、房市大環境走空,是否能再締造新高價?仍有待市場考驗。

原文網址: 國家歌劇院拉抬房價 台中七期出現創高價「真豪宅」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/154290108189.html

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