記者陳美君/台北報導

央行本次理監事會議做出多項重大決策,不動產管制措施的鬆綁,更搶先以召開常務理事會議的方式,宣布對放寬新北、桃園的部分特定地區,以及自然人第三戶以上購屋貸款成數的放寬。值得注意的是,央行決議中,透露可能會繼續鬆綁房地產管制的跡象。

央行總裁彭淮南昨天赴立法院財委會進行業務報告,表示央行整理美聯準會具投票權理事的談話,預期12月升息一碼機率高。 (聯合報記者陳柏亨/攝影)

金融市場人士指出,央行昨(25)日理監事會議的決議,就市場面而言,一共點到了三大重點。分別是:利率、匯率和房市。除雙率雙降受到關注之外,凸顯房地產的管制措施調整,也是央行拚經濟可以著力之處,可視情況,放寬管制,讓火車頭產業適時的帶動台灣經濟的成長。

央行理監事會議的說明中,指稱金融機構不動產授信風險控管,已經有所改善,政府健全房市相關措施,也開始逐步實施,央行認為房市投機炒作已在減少,且交易趨緩,因此,8月13日透過常務理事會決議,調整部分規範措施。

雖然央行宣稱,對於不動產貸款的規範,主要是參採銀行的授信實務,並未辦理家庭成員歸戶,屬溫和合理的做法。但更受市場人士重視的是否,央行強調,不動產市場健全與金融穩定息息相關,因此該行將持續關注,尤其是金融機構不動產授信風險控管情形,「檢視針對性審慎措施執行成效,適時採行妥適措施」,維持金融穩定。

由此來看,央行對於綁住房市的這條鬆緊帶,未來朝向鬆綁的方向走的機率很高,且不像政策利率那樣,因為茲事體大,要等三個月開會才能決定,對房市的管制調整,不定時有新的宣布。

原文網址: 房市傳出好訊! 央行透露將續鬆綁 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/454295108385.html

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