好房網News記者王永貞/整理報導

房市交易冷清,許多建商為度過這次景氣寒冬,不是暫緩推案、就是將地先改建為夜市養地。台中有建商就將原本要推案開發的建地先轉為觀光夜市,養地兼收租賺租金。

景氣趨冷,建商緩推案,暫時將建地改為夜市收租金。(截自微笑世紀國際觀光夜市臉書)

景氣趨冷,建商緩推案,暫時將建地改為夜市收租金。(截自微笑世紀國際觀光夜市臉書)

知名建商原本已在台中北區雙十路、三民路一中商圈附近,花了32億元購買7千坪土地,準備開發蓋大樓,但因房市冷清,現在若繼續推案,恐將累積更多餘屋,增加後續銷售壓力。根據統計,與去年同期相比,台中市的建照申請數量從423件,減少至今年的295件,幾乎縮減4成,銷售態度轉趨保守的建商,乾脆將地先轉型為夜市。

雖然目前前往逛夜市的人潮,不能與大型觀光夜市人數相比,但在該基地擺攤的攤販說,每個月只需支付3500元的租金,與在一般夜市擺攤動輒7千以上租金相比,實在非常便宜。

而對建商來說,夜市總計共有60個攤位、即使每攤每月收租3500元,每個月仍有21萬元的進帳,不無小補,建商還能在夜市旁懸掛宣傳旗幟,另類行銷加深逛街民眾印象。

畢竟房市反轉向下,前有長鴻營造傳出跳票危機,要避免同樣的情況發生,各建商也只能暫時變動經營策略,保守以待。

原文網址: 建商新招! 建地改夜市收租兼養地 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/276241110622.html

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