青春-房仲物語

好房網News記者張盛賓／台北報導

雙十檔期結束後，各地市況急轉直下，不僅來客量不如預期，連媒體曝光的廣告也大幅縮減， 為剌激買氣，業者開始推出廣告特惠戶，利用相對價格的優勢，希望更多客戶進場。

汐止區定點廣告曝光釋出量，遠比之前冷清許多。（好房網News記者張盛賓攝影）

這個周末假日(10/31、11/1)主要受到天候不佳的影響，案場來人狀況普遍減少，即便是區域指標建案同樣門可羅雀，無疑對目前冷清的市況更加雪上加霜。《好房網》調研中心本周假日觀察汐止區各案場廣告量，發現對外曝光的定點看板比以往少了許多，就連DM的派報員也所剩無幾。

但案場為求突破銷售瓶頸，紛打廣告特惠牌。 汐止區樟樹二路的預售案「I CITY」打出廣告戶含裝潢總價768萬元起的訴求，汐止火車站指標案「哲人德林」推出2房總價818萬元起廣告戶，五堵火車站附近的建案「美境」則祭出2房總價938萬元、3房總價1,128萬元含車位的破盤價格。

此外，北市文山區成屋案方面，因受到明年房地合一稅制上路影響，同樣推出廣告戶的銷售模式。像是政大二期重劃區「國賓伊頓」主打總價1,980萬元起買2～3房，以及政大實小附近建案「富春四季」更標榜著「買得起的台北市」口號，主打總價1,680萬元起入住超值3房2廳2衛訴求。

不過，不具名的案場銷售人員卻表示，目前多數客戶出價意願不高，就算有出價，也是以周邊新古屋的行情來出價，甚至還有客戶拿屋齡10年的中古屋價格前來案場議價。該員也同時指出，雖然廣告戶的促銷手法，對於一般自住客層具備相當的吸引力，但整體市場觀望氛圍濃厚，無法加快成交週期，是目前面臨銷售瓶頸最大的難題。

原文網址: 假日房市直擊／價格殺很大　廣告戶積極搶客吸睛 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/537781111186.html