青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

台北捷運信義線通車屆滿2年，但整體而言周邊房價漲幅不如預期明顯，甚至部分捷運站周邊房價出現下修情形，根據房仲統計2013年1月至2015年9月實價登錄成交資料，捷運信義線沿線7個站，都尚未突破百萬大關，除了捷運大安森林公園站、大安站與東門站近3年補漲1.33至5.04％，其餘都略為下修，又以台北101世貿站周邊房價跌幅最高，達7.66％。

捷運信義線開通2年，部分站點房價漲過頭而修正。（好房網News記者陳韋帆攝影）

東森房屋研究中心媒體公關主任郭寶懃分析，捷運信義線是台北市捷運系統中第2條東西向路網，其行經路線多為精華地段、高級住宅區，相對房價較高，其中2015年平均房價最高為東門站，每坪95.6萬元，大安森林公園站、象山站分別以93.5萬元和90.8萬元居第2、3名。

捷運信義線沿線補漲最多者為大安森林公園站，達5.04％，其次為大安站3.01％。值得留意是，位於信義計畫區捷運台北101世貿站，近3年房價往下修正最多，達7.66%，目前每坪房價為80.55萬元。

東森房屋世貿莊敬加盟店店東林淑珍解釋，過去該區域不少低價老舊公寓因信義線通車，有坐地起價情形，如今因受到政府打房影響，房價悄悄修正近1成；另外，當地也有不少高總價產品，在政府實施囤房稅、豪宅稅等，增加住宅持有成本後，有部分高總價住宅產品降價求售，才使當地房價進入盤整階段。

 

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