好房網News記者楊千慧/整理報導

美國《時代》雜誌揭曉今年2015年度風雲人物,由德國總理梅克爾獲選登上封面,無獨有偶,英國《經濟學人》雜誌年刊「The World in 2016」,封面最醒目之處同樣有梅克爾,另外台灣民進黨主席及2016總統候選人蔡英文亦在其中,且文中強調,明年這個世界的關鍵字之一,就是「女性」。

根據調查,女性已成為房地產購屋的主力,且愈接近都會區,女性購屋比重愈高。(圖片來源:Dreamstime)

圖片來源:Dreamstime

眼光轉回台灣的房地產市場,根據官方公布的資料判讀,想要挽救冷颼颼的房市景氣,竟然也是得靠女人?雖說女人愛買不是新鮮事,但她們究竟具備哪些與生俱來的特質,讓她們購屋無往不利呢?

1.愛湊熱鬧 內建人潮的Google Map

女性嚮往的住家,不外乎鄰近百貨公司、辦公商圈,或是靠近捷運站、公車班次頻繁的區域,生活機能好不好絕對影響住家品質,這也是地產金律:「除了地段,還是地段。」換言之,買大家都想買的房子,正是保值撇步,尤其房市進入盤整期,不論首購或換屋族,不妨大膽掌握「蛋黃區積極」策略,勇敢搶進好區段。

2.對品牌有敏銳度 分得出Nike沒有多一撇

女人天生對流行、品牌具有敏銳度,套用在買房公式上,挑選有口碑的品牌建商是最簡單的判斷方式,畢竟不論在外觀、建材、公設、維護等,品牌建商通常高於一般水準,也因此房價就和具知名度的精品品牌一樣,較周邊同類型物件來得高,對未來轉手也較有保障。

3.需要安全感 喜歡賴在舒適圈

對陌生環境的恐懼感,加上要熟悉陌生區段需要花上一段時間成本,因此女人多半鎖定自己熟悉的居住環境為購屋區段,比起重新認識陌生環境更省時,且哪裡可以採買、哪裡有公園綠地,對於當地行情也較瞭若指掌。

4.你有看過不盧的女生嗎?沒有嘛~

所以就讓她去盧個好價錢 人氣部落客宅女小紅曾在《Cheers》雜誌分享她購買第一間房子的經驗,她說,最重要的心態就是「無欲則剛」,就像談感情一樣,買到是緣分,評估自己的能力出價,不心急、不躁進,同時也要根據屋主反應來研判情勢,該堅持的時候堅持,該柔軟的時候柔軟,軟硬兼施、剛柔並濟,最後終於讓她買到理想的期待價。

5.小劇場一堆 永遠做好最壞的打算

三立新聞台《54新觀點》節目主持人陳斐娟曾在《膽小存錢,不如勇敢賺錢》書中提到,她頭一回購屋選了台北市中心的小套房,入手的當下,她覺得會跟這間房子天長地久,心裡小劇場一堆,怎麼也沒想到,後來會因為工作的關係得把它賣掉!

陳斐娟比喻,回想找第一份工作的心情、交往的第一個男女朋友,最後,工作不知不覺換了幾個,結婚的對象也很少是初戀情人,於是她體會到:「任何房子,將來有一天都是要賣的!」所以,買房的當下有一個很重要的守則:「買的時候就要想,你將來要賣給誰?」

原文網址: 聽老婆的話! 她們靠5大本能買好房 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/151904114749.html

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